A continuación, presentamos los registros inherentes al arrendador para el primer año del contrato:
Por la compra del bien para arrendamiento:
Precio según factura US$ 12.000.00 x $ 4.08 = $ 48.960.00
El registro a practicarse es:
Por la entrega del bien en arrendamiento, primeramente, deben efectuarse los siguientes cálculos:
Los registros a practicarse son:
Por la actualización de valores al 31 de diciembre de 1993:
Los registros a practicarse son:
Exposición en estados financieros
Las cuentas que específicamente contabilizan operaciones relacionadas con arrendamientos y pertenecen a balance general, deberán exponerse como activos y pasivos no corrientes hasta un año antes de la fecha de vencimiento del contrato de arrendamiento. Es decir:
La cuenta Arrendamientos por cobrar deberá exponerse en balance general, en activos no corrientes, específicamente en el sub-grupo Cuentas por cobrar.
Las cuentas Ingresos Diferidos por arrendamientos y Crédito fiscal diferido, deberán exponerse en balance general, en pasivos no corrientes, específicamente en el sub-grupo Créditos diferidos.
Para tal efecto, utilizaremos el supuesto con corte al 31 de diciembre de 1994. Es decir:
En cambio; la cuenta de ingreso, Ingresos por arrendamientos se expondrá en Estado da Ganancias y Pérdidas, en rubro Ingresos, sub-grupo Ingresos operativos, en razón que estos ingresos se generaran por tres años continuos. Es decir:
A continuación, tenemos los registros inherentes al arrendador para el segundo año del contrato (1 de enero do 1994).
Los registros a practicarse son:
Al 31 de diciembre de 1994 con tipo de cambio de $ 4.70 por unidad de Dólar Estadounidense se efectuará las reexpresiones bajo la metodología del año anterior, razón por la cual no requerimos presentar tales registros.
El 1 de enero de 1995 se procederá contabilizar el cobro del alquiler correspondiente al tercer año del contrato de arrendamiento. Fecha en la cual, las cuentas Arrendamientos por cobrar, Débito fiscal diferido e Ingresos diferidos por arrendamientos quedaran con saldo cero.
Al 31 de diciembre de 1995 habrá concluido el contrato de arrendamiento suscrito el 1 de enero de 1993, razón por la cual Almacenes “Rosita” gira el cheque No 678 del Banco La Paz, $ 14.820.00 equivalentes a US$ 3.000.00 que corresponden a la cuota adicional estipulada según contrato en favor de Financiera “El Planeta”.
Los registros a practicarse son:
Con lo que hemos demostrado el tratamiento contable que aplica el arrendador.