Leasing

El 2 de enero de 200X, la empresa arrendadora que opera con arrenda-miento financiero, entrega al arrendatario, previa suscripción de un contrato, una maquinaria agrícola de acuerdo a las siguientes condiciones:

1. El arrendador adquiere una maquinaria agrícola, requerida por el arrendatario, por un valor de $ 224.995,03

2. El valor nominal prescrito en el contrato es de $ 521.445,84.

3.  El interés por financiamiento y otros gastos asciende al 32,94%

4. La duración del contrato es de 48 meses (cuatro años).

Antes de ingresar al análisis sobre el tratamiento contable y sus incidencias tributarias, es necesario tomar en cuenta las siguientes consideraciones:

a) El análisis contable se tendrá que enfocar desde el punto de vista del arrendador (entidad leasing) y el arrendatario (usuario).

b) Las entidades que actúan en calidad de arrendatarios pueden ser personas naturales o jurídicas.

Contabilización del Arrendador

Las consideraciones que nos permitimos exponer tiene la finalidad de poder apreciar las exigencias o requisitos con referencia al financiamiento bancario y un financiamiento mediante leasing.

Leasing

1. Las entidades que operan con leasing, pueden financiar el 100% de los activos o bienes solicitados.

2. El uso del bien o activo no representa un endeudamiento por parte del arrendatario.

3. Los plazos podrían ser ofrecidos de 3 a 5 años en relación con la depreciación en línea directa.

El desarrollo y crecimiento económico producen una permanente evolución del sistema financiero, sistemas que vienen unidos a problemas, los cuales debe ser resueltos buscando modalidades de financiación que se puedan ofrecer al empresario en un momento determinado.

El FASB 13 al referirse a la definición de leasing, afirma ser un convenio que confiere el derecho de usar activos (tangibles o intangibles) por un período determinado.  Esta definición amplia incluye a ciertas transacciones que generalmente no se consideran como arrendamientos y excluye a los arrendamientos de recursos naturales (petróleo, gas, minerales y bosques).

Esta definición es el resultado a la presentación de nuevas modalidades de leasing con nuevas y determinadas características.

De acuerdo a fin que persiguen, las operaciones de leasing pueden clasificarse en dos modalidades:

I) Leasing Financiero

II) Leasing Operativo

I) Leasing Financiero y sus características

Es un contrato por el cual el arrendatario se obliga a pagar mensualmente un alquiler por el uso de un bien concedido por el arrendador durante un determinado tiempo.  Por otro lado, el arrendador adquiere dicho bien con la intención de transferir su uso, y si se diera el caso transferir el bien como tal.